Oznamovací povinost

Oznamovací povinnost vlastníka jednotky vůči SVJ dle § 1177 a § 1185 NOZ

Vlastník jednotky musí oznámit:

1) nabytí jednotky, a to bez zbytečného odkladu vč. uvedení svého jména a adresy (§ 1177 NOZ).

2) počet osob a psů, které mají v bytě domácnost (§ 1177 NOZ), a to bez zbytečného odkladu.

3) přenechání jednotky do užívání jiné osobě – pokud vlastník neužívá byt osobně, ale byt přenechá do užívání jiné osobě na dobu nikoliv přechodnou (např. na základě pronájmu či ubytování apod.), pak toto musí předem a bez zbytečného odkladu oznámit SVJ. V oznámení uvede také jméno a bydliště těchto osob (§ 1177 NOZ).

5) změny v počtu osob rozhodných pro rozúčtování, a to písemně a bez zbytečného odkladu (§ 12 Zákona č. 67/2013 Sb.). V případě nesplnění této povinnosti je možné v souladu s § 13 téhož zákona žádat pokutu ve výši 50 Kč za každý započatý den prodlení.

6) stavební úpravu uvnitř svého bytu (§ 1182 NOZ), a to předem.

7) podnikání nebo jinou činnost v bytě (např. ubytování, pronájem), která může vést k narušení obvyklého klidu a pořádku v domě na dobu nikoli přechodnou. Oznámení je potřeba učinit předem (§ 1182 NOZ).